Estimation théorique
Route de Charbonnière,73220 Val d Arc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Charbonnière,73220-Val d Arc indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguebelle (73002) est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 12,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.204€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguebelle (73002) est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 12,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.204€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-30 | 5279 | LA POUILLE | 2 | 90 | 606 | 145000€ | 1611€ |
2020-11-17 | 7 | LA POUILLE | 5 | 99 | 692 | 228890€ | 2312€ |
2019-12-13 | 5411 | GROBA | 4 | 86 | 401 | 175000€ | 2035€ |
2022-12-16 | 5262 | LA POUILLE | 4 | 80 | 885 | 159000€ | 1988€ |
2022-05-24 | 4 | CHE DES THUILES | 5 | 95 | 877 | 274070€ | 2885€ |
2020-02-13 | 2 | CHE DES THUILES | 3 | 102 | 697 | 194100€ | 1903€ |
2022-11-22 | 2 | CHE DES THUILES | 3 | 102 | 697 | 242000€ | 2373€ |
2020-03-12 | 55 | RTE D'ARGENTINE | 4 | 131 | 1030 | 120000€ | 916€ |
2022-10-27 | 5196 | LES COLLOMBS | 1 | 34 | 645 | 37000€ | 1088€ |
2021-02-02 | 18 | CHE DU BOUCHET | 3 | 103 | 918 | 205000€ | 1990€ |
2022-10-19 | 13 | CHE DU BOUCHET | 5 | 98 | 121 | 205800€ | 2100€ |
2022-12-02 | 7 | CHE DU BOUCHET | 4 | 74 | 620 | 241300€ | 3261€ |
2021-02-11 | 1 | CHE DE LA MAISONNETTE | 3 | 68 | 175 | 175675€ | 2583€ |
2022-01-18 | 9 | CHE DU BOUCHET | 2 | 47 | 661 | 150000€ | 3191€ |
2022-03-21 | 8 | CHE DU BOUCHET | 2 | 31 | 116 | 163500€ | 5274€ |
2020-07-21 | 1 | CHE DU BOUCHET | 5 | 135 | 2740 | 135000€ | 1000€ |
2023-05-31 | 13 | RTE DE MONTSAPEY | 3 | 64 | 326 | 75000€ | 1172€ |
2021-06-24 | 5133 | LA BIOLLAZ | 5 | 110 | 876 | 185000€ | 1682€ |
2020-06-05 | 5171 | LA BIOLLAZ | 3 | 90 | 1055 | 235000€ | 2611€ |
2022-02-04 | 5141 | LA BIOLLAZ | 3 | 60 | 1051 | 170000€ | 2833€ |
2023-03-10 | 5135 | LA BIOLLAZ | 1 | 35 | 1203 | 225290€ | 6437€ |
2021-12-16 | 1 | RTE DE MONTSAPEY | 2 | 35 | 148 | 177000€ | 5057€ |
2023-01-12 | 974 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 4 | 69 | 204 | 115000€ | 1667€ |
2022-01-14 | 5304 | AIGUEBELLE | 4 | 90 | 421 | 117000€ | 1300€ |
2020-11-25 | 5209 | AIGUEBELLE | 6 | 145 | 1125 | 205000€ | 1414€ |
2023-02-13 | 5209 | AIGUEBELLE | 6 | 145 | 1125 | 231450€ | 1596€ |
2021-08-09 | 5190 | LES BONFANS | 1 | 62 | 55 | 45000€ | 726€ |
2020-07-29 | 25 | RTE D'ARGENTINE | 4 | 91 | 323 | 220000€ | 2418€ |
2022-10-26 | 5280 | LA CHAISAZ | 1 | 50 | 559 | 170000€ | 3400€ |
2021-06-09 | 5125 | LE CERNAY | 3 | 105 | 245 | 210000€ | 2000€ |
2022-03-23 | 5038 | LA CHAISAZ | 3 | 87 | 233 | 205000€ | 2356€ |
2021-03-29 | 15 | RTE DE LA BLANCHERIE | 4 | 95 | 1020 | 196350€ | 2067€ |
2019-11-25 | 5187 | LES BONFANS | 3 | 53 | 187 | 87000€ | 1642€ |
2022-03-15 | 5103 | LE GROVELAY | 2 | 60 | 159 | 215000€ | 3583€ |
2020-08-03 | 17 | RTE D'ARGENTINE | 3 | 160 | 877 | 220000€ | 1375€ |
2022-07-04 | 5333 | RUE DES JARDINS - AIGUEBELLE | 5 | 130 | 1478 | 195540€ | 1504€ |
2022-12-23 | 794 | LES LOSSES | 2 | 55 | 125 | 161650€ | 2939€ |
2022-07-07 | 3 | RUE SEVERIN JOSEPH MEUNIER | 4 | 105 | 389 | 232000€ | 2210€ |
2021-08-24 | 5440 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 125 | 54 | 137480€ | 1100€ |
2022-02-08 | 5097 | AIGUEBELLE | 3 | 170 | 97 | 132900€ | 782€ |
2021-12-06 | 5187 | RTE R N 6 GRANDE RUE | 6 | 146 | 106 | 168400€ | 1153€ |
2022-10-26 | 5297 | LA CHAISAZ | 1 | 31 | 374 | 150000€ | 4839€ |
2020-12-02 | 5185 | AIGUEBELLE | 9 | 150 | 401 | 190000€ | 1267€ |
2021-12-16 | 54 | CHE DE L ECOLE | 1 | 35 | 95 | 108500€ | 3100€ |
2023-03-24 | 9 | RTE D'ARGENTINE | 3 | 106 | 366 | 62215€ | 587€ |
2022-03-31 | 1294 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 7 | 129 | 535 | 253510€ | 1965€ |
2021-12-15 | 205 | CHE DE L ECOLE | 5 | 123 | 85 | 240300€ | 1954€ |
2019-12-11 | 1351 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 4 | 100 | 92 | 68230€ | 682€ |
2021-02-22 | 1351 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 4 | 100 | 92 | 92200€ | 922€ |
2021-10-29 | 5123 | LA COMBE | 3 | 53 | 715 | 158000€ | 2981€ |
2022-07-20 | 179 | LOTISSEMENT DE MARCANTOUX | 5 | 120 | 777 | 269000€ | 2242€ |
2022-07-06 | 4 | RTE DU REPLAT | 3 | 67 | 323 | 130000€ | 1940€ |
2022-02-02 | 5 | PL DU SOUVENIR | 3 | 96 | 37 | 125000€ | 1302€ |
2021-10-28 | 3 | PL DU SOUVENIR | 4 | 80 | 615 | 143400€ | 1793€ |
2021-10-19 | 10 | RLE DU PERY | 4 | 76 | 55 | 85000€ | 1118€ |
2021-07-19 | 10 | RTE DE MONTFORT | 1 | 28 | 54 | 45000€ | 1607€ |
2023-06-16 | 5058 | AIGUEBELLE | 6 | 110 | 229 | 250000€ | 2273€ |
2022-10-06 | 5 | RTE D'AITON | 6 | 110 | 680 | 305000€ | 2773€ |
2021-07-29 | 5479 | MONTFORT | 2 | 48 | 541 | 217640€ | 4534€ |
2022-08-04 | 21 | RTE DE LA PREVOTE | 4 | 80 | 813 | 95000€ | 1188€ |
2020-09-29 | 2 | RTE D'AITON | 3 | 82 | 694 | 183000€ | 2232€ |
2019-11-30 | 5275 | LES VOUTES | 5 | 96 | 132 | 110000€ | 1146€ |
2019-11-23 | 26 | RTE DE LA FABRIQUE | 12 | 460 | 1005 | 378000€ | 822€ |
2019-12-13 | 5120 | LE VILLARET | 4 | 117 | 218 | 60000€ | 513€ |
2020-12-18 | 832 | RTE DU BOTTET | 3 | 90 | 447 | 192000€ | 2133€ |
2021-05-12 | 3 | RTE DE LA FABRIQUE | 4 | 108 | 794 | 239000€ | 2213€ |
2022-04-14 | 6 | RTE D'AITON | 5 | 149 | 500 | 308700€ | 2072€ |
2019-09-20 | 5087 | CHEF LIEU | 4 | 50 | 84 | 59000€ | 1180€ |
2022-11-29 | 16 | CHE DU PERY | 4 | 112 | 809 | 330100€ | 2947€ |
2022-09-20 | 7 | CHE DU PERY | 5 | 80 | 522 | 220000€ | 2750€ |
2020-09-21 | 10 | CHE DU PERY | 6 | 119 | 485 | 311000€ | 2613€ |
2020-07-09 | 5082 | MIETTE | 5 | 134 | 214 | 74000€ | 552€ |
2020-09-16 | 5210 | CHEF LIEU | 3 | 42 | 139 | 98425€ | 2343€ |
2022-09-05 | 5632 | BOTTET | 4 | 106 | 995 | 242700€ | 2290€ |
2022-01-20 | 5303 | LA THOUVIERE | 2 | 75 | 245 | 144000€ | 1920€ |
2019-10-10 | 20 | SUR LA MAISONNETTE | 4 | 110 | 312 | 160000€ | 1455€ |
2022-01-20 | 5196 | CHEF LIEU | 3 | 58 | 114 | 145000€ | 2500€ |
2020-01-25 | 5014 | CHEZ DUFRENEY | 3 | 46 | 45 | 23000€ | 500€ |
2020-04-03 | 17 | CHE DU PERY | 5 | 104 | 1096 | 337040€ | 3241€ |
2022-11-14 | 381 | RTE DE MONTGODIOZ | 4 | 228 | 1033 | 564800€ | 2477€ |
2022-12-01 | 5044 | CHEVALIERS DE MALTE | 5 | 90 | 609 | 264200€ | 2936€ |
2023-05-15 | 5121 | NANT RICHARD | 1 | 23 | 1000 | 58000€ | 2522€ |
2020-09-11 | 5427 | CHE DES LAURIERS | 4 | 94 | 455 | 201700€ | 2146€ |
2022-08-03 | 5054 | LA COMBE | 3 | 48 | 480 | 90900€ | 1894€ |
2021-12-21 | 5337 | LA THOUVIERE | 2 | 93 | 88 | 156450€ | 1682€ |
2020-06-19 | 5353 | LA THOUVIERE | 3 | 53 | 301 | 64000€ | 1208€ |
2022-08-12 | 5302 | LA COMBE | 2 | 53 | 640 | 146700€ | 2768€ |
2022-09-15 | 32 | RTE DE BONVILLARET | 6 | 149 | 2000 | 371600€ | 2494€ |
2022-07-29 | 5077 | LA SALLE | 1 | 37 | 100 | 40000€ | 1081€ |
2022-02-14 | 5076 | LA SALLE | 3 | 68 | 936 | 82000€ | 1206€ |
2019-12-19 | 9 | RTE DE BONVILLARET | 3 | 61 | 566 | 140000€ | 2295€ |
2022-03-14 | 5327 | LA COMBE | 6 | 128 | 796 | 272050€ | 2125€ |
2021-04-23 | 8 | RTE DE COISSE | 0 | 16 | 1084 | 22000€ | 1375€ |
2021-08-31 | 5362 | LA COMBE | 4 | 83 | 630 | 232900€ | 2806€ |
2023-06-08 | 5362 | LA COMBE | 4 | 83 | 630 | 304500€ | 3669€ |
2021-01-27 | 5065 | LE TOVET | 4 | 93 | 484 | 226350€ | 2434€ |
2021-01-29 | 5329 | LA BRESSE | 3 | 74 | 1000 | 213525€ | 2885€ |
2021-10-28 | 810 | RTE DE LA COMBE | 2 | 65 | 239 | 196870€ | 3029€ |
2020-03-17 | 5364 | LE PICHET | 3 | 90 | 604 | 205000€ | 2278€ |
2020-06-29 | 20 | RUE DES CHEVALIERS DE MALTE | 4 | 85 | 542 | 140000€ | 1647€ |
2022-10-12 | 11 | RTE DE BONVILLARET | 6 | 115 | 794 | 300000€ | 2609€ |
2021-02-26 | 5057 | GRAND MONTGILBERT | 2 | 56 | 315 | 40000€ | 714€ |
2020-08-19 | 5122 | LE PICHET | 3 | 80 | 361 | 148700€ | 1859€ |
2021-03-22 | 2219 | RTE DU BOTTET | 3 | 46 | 207 | 144000€ | 3130€ |
2021-08-20 | 5107 | GRAND MONTGILBERT | 2 | 69 | 121 | 110000€ | 1594€ |
2020-03-06 | 5061 | LES GUERRES DESSOUS | 4 | 75 | 208 | 45000€ | 600€ |
2023-05-17 | 5033 | LE MOLLARD | 3 | 82 | 274 | 78759€ | 960€ |
2021-07-20 | 5033 | LE MOLLARD | 3 | 82 | 274 | 126949€ | 1548€ |
2021-08-31 | 37 | RTE D'AITON | 5 | 101 | 809 | 235370€ | 2330€ |
2023-06-12 | 5031 | LE MOLLARD | 2 | 80 | 156 | 70000€ | 875€ |
2022-12-21 | 5102 | REBUFFET | 4 | 69 | 1070 | 209200€ | 3032€ |
2021-06-10 | 5269 | CHARDON | 2 | 81 | 85 | 130000€ | 1605€ |
2020-11-02 | 180 | MTE DE LA MOTTE | 4 | 146 | 995 | 287320€ | 1968€ |
2022-09-16 | 4 | CHE DE LA DIGUE | 1 | 40 | 182 | 116900€ | 2923€ |
2023-06-15 | 43 | RTE D'AITON | 4 | 85 | 863 | 248000€ | 2918€ |
2022-02-04 | 102 | MTE DE LA MOTTE | 5 | 168 | 1164 | 90000€ | 536€ |
2023-06-13 | 5050 | LE MOLLARD | 3 | 92 | 202 | 144000€ | 1565€ |
2022-01-17 | 5058 | LE MOLLARD | 1 | 20 | 78 | 37500€ | 1875€ |
2019-09-21 | 5060 | FROIDE FONTAINE | 3 | 64 | 55 | 115000€ | 1797€ |
2022-10-26 | 5060 | FROIDE FONTAINE | 3 | 64 | 55 | 232000€ | 3625€ |
2020-02-27 | 5071 | CHEZ CATHELIN | 5 | 92 | 242 | 163500€ | 1777€ |
2021-08-10 | 5075 | LA MINIERE | 2 | 60 | 817 | 170000€ | 2833€ |
2022-02-23 | 5072 | LES GUILLES | 4 | 90 | 91 | 315150€ | 3502€ |
2021-01-20 | 5257 | PRADI | 3 | 59 | 300 | 155000€ | 2627€ |
2021-05-10 | 5265 | LA MINIERE | 3 | 63 | 175 | 180000€ | 2857€ |
2021-05-25 | 5003 | LE VILLARD | 1 | 55 | 194 | 113420€ | 2062€ |
2023-06-22 | 5117 | L ADROIT | 3 | 113 | 1202 | 296000€ | 2619€ |
2021-12-20 | 5227 | LE CHEF LIEU | 7 | 175 | 681 | 107000€ | 611€ |
2019-09-27 | 5343 | LES GUILLES | 3 | 64 | 67 | 177000€ | 2766€ |
2020-06-12 | 60 | RTE D'AITON | 3 | 66 | 48 | 151000€ | 2288€ |
2022-09-13 | 60 | RTE D'AITON | 3 | 85 | 48 | 244000€ | 2871€ |
2022-06-30 | 56 | RTE D'AITON | 4 | 70 | 475 | 160000€ | 2286€ |
2023-01-10 | 67 | RTE D'AITON | 5 | 66 | 115 | 247000€ | 3742€ |
2021-11-19 | 5 | CHE DES DURNIERES | 2 | 20 | 493 | 82000€ | 4100€ |
2022-10-27 | 2 | CHE DES MOULINS | 6 | 140 | 213 | 130000€ | 929€ |
2022-05-05 | 73 | IMP DES BROVES | 2 | 45 | 374 | 66000€ | 1467€ |
2022-09-07 | 55 | IMP DES BROVES | 5 | 89 | 34 | 171000€ | 1921€ |
2020-05-19 | 5033 | LE PLANAY | 1 | 78 | 507 | 68000€ | 872€ |
2023-04-17 | 5033 | LE PLANAY | 1 | 78 | 507 | 80000€ | 1026€ |
2020-03-05 | 5068 | LA CULATTE | 0 | 20 | 41 | 95000€ | 4750€ |
2021-08-31 | 3058 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 4 | 96 | 105 | 100000€ | 1042€ |
2023-02-01 | 30 | RTE DE LA DOMBERT | 4 | 70 | 224 | 199900€ | 2856€ |
2022-10-04 | 740 | CHE DE LA PLAINE | 2 | 111 | 930 | 122000€ | 1099€ |
2022-09-21 | 3192 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 8 | 121 | 211 | 339521€ | 2806€ |
2020-07-17 | 202 | CHE DE LA GORGE | 4 | 76 | 47 | 98200€ | 1292€ |
2022-02-28 | 5042 | LES BUGNONS | 6 | 120 | 825 | 303300€ | 2528€ |
2019-10-11 | 74 | LOT LE GRAND ARC | 5 | 92 | 712 | 224800€ | 2443€ |
2021-01-20 | 5040 | LES BUGNONS | 3 | 60 | 150 | 55000€ | 917€ |
2021-07-27 | 5130 | LES BUGNONS | 5 | 104 | 377 | 318000€ | 3058€ |
2023-03-17 | 5185 | CHAMP DES MINES | 5 | 144 | 500 | 290000€ | 2014€ |